Edifício Coronel J B Marcondes de Matos, Rua Sabará, 402: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Coronel J B Marcondes de Matos (Rua Sabará, 402), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.783/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Sabará, 402 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m
- Parque Buenos Aires a 270 m
1 apartamento à venda no Edifício Coronel J B Marcondes de Matos
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.783/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 152 m² | 4 | R$ 1.400.000 |
| 05/07/2024 | 152 m² | 10 | R$ 1.335.000 |
| 21/12/2023 | 130 m² | 5 | R$ 740.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.211/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 8.783/m² |
| 2023 | 2 | R$ 985 mil | R$ 6.892/m² |
| 2019 | 1 | R$ 884 mil | R$ 5.814/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Coronel J B Marcondes de Matos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Coronel J B Marcondes de Matos?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Coronel J B Marcondes de Matos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.656/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.783/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Coronel J B Marcondes de Matos?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/01/2025, foi de R$ 1.400.000 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Coronel J B Marcondes de Matos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Coronel J B Marcondes de Matos foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Coronel J B Marcondes de Matos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 380 m em linha reta.