Edifício Lindenberg, Rua Piauí, 413: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lindenberg (Rua Piauí, 413), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.701/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Piauí, 413 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lindenberg
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.701/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 167 m² | 4 | R$ 1.370.000 |
| 21/10/2024 | 206 m² | 5 | R$ 1.650.000 |
| 20/09/2024 | 208 m² | 5 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 9.935/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 9.790/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lindenberg foi construído em 1949 e tem 8 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lindenberg
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lindenberg?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lindenberg?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.036/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.701/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lindenberg?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 1.370.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Lindenberg foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lindenberg foi construído em 1949 e tem 8 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lindenberg estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 372 dias; o mais antigo, desde 31/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lindenberg tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lindenberg fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 380 m em linha reta.