Edifício Piratininga, Barros, 380: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Piratininga (Barros, 380), de R$ 310 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 9.452/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Barros, 380 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 370 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Piratininga
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.452/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | 45 m² | 90 | R$ 230.000 |
| 03/08/2026 | 40 m² | 19 | R$ 240.000 |
| 15/07/2026 | 45 m² | 70 | R$ 240.000 |
| 06/04/2026 | 45 m² | 21 | R$ 193.000 |
| 16/03/2026 | 45 m² | 60 | R$ 230.000 |
| 06/03/2026 | 56 m² | 12 | R$ 225.600 |
| 12/02/2026 | 45 m² | 17 | R$ 280.000 |
| 24/11/2025 | 45 m² | 20 | R$ 183.000 |
| 10/10/2025 | 45 m² | 50 | R$ 260.000 |
| 18/06/2025 | 40 m² | 16 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 230 mil | R$ 8.663/m² |
| 2025 | 7 | R$ 260 mil | R$ 9.793/m² |
| 2024 | 4 | R$ 271 mil | R$ 10.640/m² |
| 2023 | 1 | R$ 210 mil | R$ 7.910/m² |
| 2022 | 1 | R$ 228 mil | R$ 9.658/m² |
| 2021 | 4 | R$ 231 mil | R$ 9.223/m² |
| 2020 | 2 | R$ 229 mil | R$ 8.633/m² |
| 2019 | 2 | R$ 208 mil | R$ 8.830/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piratininga foi construído em 1982 e tem 24 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piratininga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piratininga?
2 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 340 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piratininga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.210/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.452/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piratininga?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2026, foi de R$ 230.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Edifício Piratininga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piratininga foi construído em 1982 e tem 24 pavimentos e 238 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piratininga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 93 dias; o mais antigo, desde 05/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piratininga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piratininga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 370 m em linha reta.