Edifício Maristela, Barros, 150: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maristela (Barros, 150), por R$ 385 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 8.788/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Barros, 150 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 460 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maristela
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.788/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 53 m² | 13 | R$ 320.000 |
| 15/06/2026 | 53 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 13/03/2026 | 53 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 10/03/2026 | 65 m² | 15 | R$ 450.000 |
| 06/02/2026 | 194 m² | 16 | R$ 1.480.000 |
| 16/01/2026 | 53 m² | 15 | R$ 350.000 |
| 15/01/2026 | 65 m² | 7 | R$ 525.000 |
| 28/11/2025 | 53 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 14/11/2025 | 53 m² | 7 | R$ 280.000 |
| 11/07/2025 | 53 m² | 4 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 390 mil | R$ 9.484/m² |
| 2025 | 5 | R$ 310 mil | R$ 8.012/m² |
| 2024 | 1 | R$ 340 mil | R$ 8.788/m² |
| 2023 | 4 | R$ 370 mil | R$ 8.114/m² |
| 2022 | 6 | R$ 316 mil | R$ 7.922/m² |
| 2021 | 6 | R$ 342 mil | R$ 6.984/m² |
| 2020 | 1 | R$ 146 mil | R$ 3.764/m² |
| 2019 | 4 | R$ 241 mil | R$ 6.230/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maristela foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maristela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maristela?
1 apartamento, por R$ 385 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maristela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.804/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.788/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maristela?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 320.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Edifício Maristela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maristela foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maristela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maristela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maristela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 460 m em linha reta.