Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Alameda Barros, Higienópolis: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 562 · IPTU R$ 128
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 340.000
Descrição
Studio de 34 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga. O anúncio informa que está mobiliado e equipado, com internet inclusa e TV Smart. O edifício, construído em 1982, fica na Alameda Barros, em Higienópolis. O entorno inclui o mercado Mambo, o Shopping Higienópolis, o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, além de opções de restaurantes. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 366 metros.
