Residencial Chácara das Flores, Rua Evaldo Calabrez, 1023: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Chácara das Flores (Rua Evaldo Calabrez, 1023), de R$ 247 mil a R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.047/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Evaldo Calabrez, 1023 · Guaianazes, São Paulo · Estação Guaianases a 810 m. Também anunciado como “Chácara das Flores”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Chácara das Flores
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.047/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 71 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 15/08/2025 | 73 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 21/07/2025 | 73 m² | 4 | R$ 131.169 |
| 23/05/2025 | 73 m² | 4 | R$ 210.000 |
| 10/01/2025 | 71 m² | 13 | R$ 147.000 |
| 22/07/2024 | 73 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 19/07/2024 | 71 m² | 3 | R$ 138.550 |
| 12/07/2024 | 73 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 19/04/2024 | 73 m² | 3 | R$ 252.350 |
| 28/02/2024 | 73 m² | 3 | R$ 145.300 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 250 mil | R$ 6.177/m² |
| 2025 | 4 | R$ 179 mil | R$ 4.340/m² |
| 2024 | 5 | R$ 210 mil | R$ 5.047/m² |
| 2023 | 3 | R$ 250 mil | R$ 5.431/m² |
| 2021 | 1 | R$ 230 mil | R$ 5.683/m² |
| 2020 | 1 | R$ 220 mil | R$ 5.287/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Chácara das Flores foi construído em 2018 e tem 14 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Chácara das Flores
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Chácara das Flores?
2 apartamentos, de R$ 247 mil a R$ 250 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Chácara das Flores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.585/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.047/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Chácara das Flores?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 250.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Chácara das Flores foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Chácara das Flores foi construído em 2018 e tem 14 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Chácara das Flores estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Chácara das Flores tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Chácara das Flores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 810 m em linha reta.