Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Evaldo Calabrez, Guaianazes: R$ 247 mil
R$ 247.000
R$ 5.614/m² · condomínio R$ 408
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Chácara Das Flores
- Estação Guaianases a 880 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 90 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.287/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 247.000
- Dfcasa ImóveisR$ 259.900
Descrição
Apartamento à venda no bairro Vila Princesa Isabel Com 45 m², o imóvel é cuidadosamente distribuído em sala, cozinha, dois quartos, um banheiro, lavanderia e ainda conta com o benefício de uma vaga de garagem exclusiva. Ao entrar, você será recebido por uma sala acolhedora, que se abre para uma cozinha totalmente planejada, onde cada centímetro é otimizado para oferecer funcionalidade e elegância. A cozinha é equipada com armários de alta qualidade, proporcionando o espaço perfeito para preparar suas refeições e entreter convidados. Os quartos são um refúgio de tranquilidade, sendo que um deles é adornado com um guarda-roupa planejado, oferecendo ampla capacidade de armazenamento e organização. O banheiro, igualmente planejado, dispõe de acabamentos modernos e armários sob medida, garantindo praticidade e um ambiente agradável. Além das características internas do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniências incomparável. Moradores têm à disposição uma quadra poliesportiva, sala de jogos, churrasqueira, mercadinho interno, playground, brinquedoteca e academia. Essas comodidades garantem entretenimento e bem-estar para todas as idades, sem precisar sair do conforto do seu lar. Localizado em uma região privilegiada da Vila Princesa Isabel, este apartamento está próximo a uma variedade de comércios, escolas e serviços, facilitando o dia a dia e enriquecendo a qualidade de vida dos seus moradores. Se você busca um lar que combina praticidade, segu…
