Apartamentos à venda na Nhu-Guaçu (Campo Belo): 26 imóveis, m² pedido R$ 8.969
Em 03/11/2026, há 26 apartamentos à venda na Nhu-Guaçu, Campo Belo, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 720 mil (metade entre R$ 599 mil e R$ 850 mil); m² pedido mediano: R$ 8.969/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.584/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.165 apartamentos à venda em Campo Belo, com preço mediano de R$ 2 milhões.
Preço por número de quartos na Nhu-Guaçu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 430 mil | R$ 522 mil | R$ 11.731/m² |
| 2 quartos | 17 | R$ 430 mil | R$ 690 mil | R$ 9.215/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 850 mil | R$ 879 mil | R$ 8.790/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Nhu-Guaçu
Quanto custa um apartamento à venda na Nhu-Guaçu?
Metade dos 26 apartamentos à venda na Nhu-Guaçu pede até R$ 720 mil; a faixa do meio vai de R$ 599 mil a R$ 850 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Nhu-Guaçu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.969/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Nhu-Guaçu, o m² pago saiu a R$ 7.584/m² (área privativa estimada): o pedido está 18% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Nhu-Guaçu?
4 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Nhu-Guaçu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 22 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Aeroporto de Congonhas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Nhu-Guaçu?
O mais comum é 2 quartos (65% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 66 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Nhu-Guaçu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.