Apartamento de 63 m² com 2 quartos em Nhu-Guaçu, Campo Belo: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 10.317/m² · condomínio R$ 1.455 · IPTU R$ 234
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ilha Bela
- Estação Aeroporto de Congonhas a 290 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.231/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 650.000
Descrição
Primeira locação. Conforto e praticidade no Campo Belo: 2 dormitórios com ventilação natural! Descubra o prazer de morar na Rua Nhu-Guaçu, 209, em um apartamento que une excelente distribuição e localização estratégica. Selecionado pela CASA192, o imóvel conta com 2 quartos amplos repletos de armários embutidos e um banheiro social com janela, garantindo ventilação natural e iluminação. A sala possui sacada e a cozinha, também com janela, é equipada com armários. Para sua funcionalidade, a lavanderia é completa, incluindo quarto de serviço e banheiro anexo. O condomínio oferece segurança com portaria 24h e 1 vaga de garagem com manobrista. O lazer conta com academia, quadra esportiva e um moderno salão de festas gourmet. A localização é um diferencial da CASA192: acesso imediato ao Corredor Norte-Sul e proximidade com o Mercado Extra Aeroporto para fazer tudo a pé. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e chame a CASA192 agora mesmo pelo WhatsApp!
