Edifício Veneza, Avenida Lins de Vasconcelos, 616: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Veneza (Avenida Lins de Vasconcelos, 616), de R$ 299 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.689/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lins de Vasconcelos, 616 · Cambuci, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,8 km. Também anunciado como “Edifício Venezza”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Veneza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 299 mil | R$ 346 mil | R$ 6.196/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Veneza
8% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
17% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.689/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 64 m² | 9 | R$ 315.000 |
| 21/07/2026 | 64 m² | 17 | R$ 360.000 |
| 15/10/2025 | 64 m² | 13 | R$ 390.000 |
| 16/06/2025 | 65 m² | 15 | R$ 285.000 |
| 12/11/2024 | 64 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 17/10/2024 | 101 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 23/02/2024 | 64 m² | 16 | R$ 260.000 |
| 30/01/2024 | 64 m² | 13 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 338 mil | R$ 7.224/m² |
| 2025 | 2 | R$ 338 mil | R$ 7.177/m² |
| 2024 | 4 | R$ 325 mil | R$ 6.100/m² |
| 2023 | 1 | R$ 312 mil | R$ 4.232/m² |
| 2022 | 3 | R$ 315 mil | R$ 6.239/m² |
| 2021 | 2 | R$ 305 mil | R$ 6.528/m² |
| 2020 | 2 | R$ 265 mil | R$ 5.611/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Veneza foi construído em 1974 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Veneza?
4 apartamentos, de R$ 299 mil a R$ 420 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Veneza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.196/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.689/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Veneza?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 315.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Veneza foi construído em 1974 e tem 23 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Veneza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 284 dias; o mais antigo, desde 02/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,8 km em linha reta.