Quaddra Butantã, Rua Raul Saddi, 88: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Quaddra Butantã (Rua Raul Saddi, 88), de R$ 372 mil a R$ 857 mil; nos últimos 36 meses venderam 157 por R$ 9.555/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Raul Saddi, 88 · Butantã, São Paulo · Metrô Butantã a 600 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Quaddra Butantã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 372 mil | R$ 415 mil | R$ 16.667/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 550 mil | R$ 700 mil | R$ 17.138/m² |
9 apartamentos à venda no Quaddra Butantã
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
157 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.555/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 34 m² | 17 | R$ 220.900 |
| 25/09/2026 | 34 m² | 16 | R$ 198.316 |
| 25/09/2026 | 34 m² | 16 | R$ 198.316 |
| 22/09/2026 | 34 m² | 13 | R$ 187.060 |
| 15/09/2026 | 34 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 14/09/2026 | 48 m² | 51 | R$ 352.000 |
| 14/09/2026 | 48 m² | 81 | R$ 230.758 |
| 11/09/2026 | 52 m² | 17 | R$ 412.000 |
| 04/09/2026 | 81 m² | 70 | R$ 330.316 |
| 20/08/2026 | 48 m² | 18 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
157 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 58 | R$ 323 mil | R$ 9.943/m² |
| 2025 | 99 | R$ 239 mil | R$ 9.175/m² |
Sobre o prédio
O Quaddra Butantã foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 1.200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Quaddra Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Quaddra Butantã?
9 apartamentos, de R$ 372 mil a R$ 857 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Quaddra Butantã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.667/m². Nas 157 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.555/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Quaddra Butantã?
157 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2026, foi de R$ 220.900 por 34 m² de área construída.
Quando o Quaddra Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Quaddra Butantã foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 1.200 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Quaddra Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Quaddra Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Quaddra Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Butantã, a 600 m em linha reta.