Apartamento de 44 m² com 1 quarto em Raul Saddi, Butantã: R$ 857 mil
R$ 857.000
R$ 19.477/m² · IPTU R$ 108
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Quaddra Butantã
- Metrô Butantã a 600 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 40% acima do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.420/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 149 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 857.000
Descrição
Viva com máximo conforto e tecnologia no Quaddra Butantã. Este excelente apartamento de 44m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo. O imóvel destaca-se por ser totalmente mobiliado e automatizado, oferecendo uma experiência de moradia inteligente e pronta para uso. A planta inteligente proporciona uma sala ampliada, perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer, complementada por uma varanda com fechamento em vidro, que garante luminosidade e bem-estar. O apartamento conta com 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio Quaddra Butantã é um verdadeiro clube privativo com mais de 4.000m² de lazer, incluindo piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira e espaços pensados para o seu bem-estar, como pet place e lavanderia. Sua localização é privilegiada, a poucos metros da Estação Butantã (Linha 4-Amarela), facilitando seu deslocamento para toda a cidade. Você estará próximo à USP, ao Instituto Butantan e a uma infraestrutura completa de serviços, como o Shopping Butantã, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros e avenidas importantes. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis e agende sua visita. Para mais opções, acesse https://www.4thorresimoveis.com.br ou envie um e-mail para atendimento@4thorresimoveis.com.br.
