Edifício Paysage, Avenida Caxingui, 231: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paysage (Avenida Caxingui, 231), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.867/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Caxingui, 231 · Butantã, São Paulo · Metrô Butantã a 540 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paysage
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.867/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 279 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 07/01/2026 | 279 m² | 7 | R$ 1.222.000 |
| 08/05/2025 | 279 m² | 6 | R$ 1.290.000 |
| 19/02/2025 | 279 m² | 7 | R$ 1.550.000 |
| 11/04/2024 | 279 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
| 20/03/2024 | 279 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 7.661/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,42 milhão | R$ 8.626/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.594/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.809/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 8.851/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 6.743/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 7.442/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paysage foi construído em 1988 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paysage
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paysage?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paysage?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.657/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.867/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paysage?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 1.300.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Edifício Paysage foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paysage foi construído em 1988 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paysage estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 126 dias; o mais antigo, desde 30/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paysage fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Butantã, a 540 m em linha reta.