Apartamento de 34 m² com 2 quartos em Raul Saddi, Butantã: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 16.320/m² · condomínio R$ 480
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Quaddra Butantã
- Metrô Butantã a 600 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 2 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/11/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 40% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 157 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 33,7 m² no condomínio Quaddra Butantã, em São Paulo, vendido mobiliado e ao lado da USP, Acadepol e metro Butantã. A planta tem 2 quartos e 1 banheiro, uma configuração prática para quem busca um imóvel compacto. Por já estar mobilado, o apartamento facilita a mudança: o morador chega e organiza a rotina sem precisar se preocupar com a mobilia. A localização favorece quem estuda, trabalha ou circula pela região da USP, com o dia a dia facilitado com o metrô Butantã ao lado dando acesso a toda a cidade de São Paulo, A 10 minutos da Avenida Paulista. O Butantã também é atravessado pelos quilômetros iniciais da rodovia Raposo Tavares, e marginal Pinheiros. Fácil acesso aos Shoppings Eldorado e Villa Lobos, farto comércio na região. Agende já sua visita!
