Habitarte Verde, Rua Nova York, 245: 35 apartamentos à venda
35 apartamentos à venda no Habitarte Verde (Rua Nova York, 245), de R$ 700 mil a R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 74 por R$ 16.291/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nova York, 245 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 360 m. Anúncios de 23 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Habitarte Verde
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 21 | R$ 700 mil | R$ 800 mil | R$ 19.500/m² |
| 2 quartos | 12 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,94 milhão | R$ 23.176/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
35 apartamentos à venda no Habitarte Verde
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
74 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.291/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 80 m² | 18 | R$ 577.393 |
| 08/07/2026 | 111 m² | 50 | R$ 1.160.000 |
| 20/05/2026 | 113 m² | 10 | R$ 1.199.000 |
| 07/05/2026 | 77 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 14/04/2026 | 113 m² | 19 | R$ 1.420.000 |
| 14/04/2026 | 151 m² | 40 | R$ 1.760.000 |
| 17/03/2026 | 77 m² | 40 | R$ 611.000 |
| 13/03/2026 | 109 m² | 10 | R$ 666.256 |
| 06/03/2026 | 112 m² | 15 | R$ 1.390.000 |
| 08/12/2025 | 109 m² | 90 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
264 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,16 milhão | R$ 18.334/m² |
| 2025 | 21 | R$ 755 mil | R$ 16.525/m² |
| 2024 | 33 | R$ 802 mil | R$ 16.095/m² |
| 2023 | 37 | R$ 736 mil | R$ 14.254/m² |
| 2022 | 33 | R$ 700 mil | R$ 14.969/m² |
| 2021 | 40 | R$ 655 mil | R$ 12.975/m² |
| 2020 | 36 | R$ 560 mil | R$ 12.285/m² |
| 2019 | 55 | R$ 520 mil | R$ 11.371/m² |
Sobre o prédio
O Habitarte Verde foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Habitarte Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Habitarte Verde?
35 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 2,45 milhões, anunciados por 23 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Habitarte Verde?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.341/m². Nas 74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.291/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Habitarte Verde?
74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 577.393 por 80 m² de área construída.
Quando o Habitarte Verde foi construído e quantos andares tem?
O Habitarte Verde foi construído em 2016 e tem 21 pavimentos e 391 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Habitarte Verde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (29 de 35 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 125 dias; o mais antigo, desde 19/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Habitarte Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Habitarte Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 360 m em linha reta.