Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Nova York, Brooklin: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 25.581/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 100
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Habitarte 1
- Estação Vila Cordeiro a 370 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 128 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.593/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 63 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.100.000
- AllFlatsR$ 1.100.000
- WondercoR$ 1.100.000
- Fifty ImóveisR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 43 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. Apartamento de alto padrão mobiliado de 43m², 1 vaga, ar condicionado independente quarto e sala, grande quantidade de armários e de alta qualidade (ferragens Blum), pedras nobres, água quente em todas torneiras, persiana automatizada, máquina lava-roupa no apartamento. Na cobertura localizada, o lazer completo é proporcionado por salão de festas, fitness, descanso com sauna, spa, piscina coberta com raia de 25 m e brinquedoteca. Aqui, mais uma vez a paisagem dos arredores protagoniza o espaço - envidraçado de cima abaixo. Fitness, Espaço Kids, Solarium, Beauty room, Salão de jogos adulto, Sala de massagem, Home office, Piscina coberta climatizada com raia de 25m, Sauna seca, Terraço. Em meio a ruas tranquilas e arborizadas do Brooklin, quem viver no condomínio terá todas as vantagens de contar com uma infraestrutura completa em serviços, lazer e entretenimento. No térreo, estará disponível uma unidade do supermercado St. Marche, de 1.500 m², próximo ao hall de entrada, integrado ao projeto e aberto ao público. Entre as principais opções Habitarte em seu entorno, estão a Hípica Paulista, os Shoppings JK Iguatemi, Market Place e Morumbi, vários dos melhores restaurantes e, para quem adora o contato com o lado de fora, diversos parques e a ciclofaixa. Viver no Brooklin é experimentar a comodidade, além de ter acesso fácil a Av.…
