Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 21.605/m² · condomínio R$ 1.390 · IPTU R$ 45
- 81 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Habitarte - Fase 1
- Estação Vila Cordeiro a 380 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.282/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Este apartamento para venda possui 81 m² e oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, confortáveis e excelente iluminação natural. A unidade conta com sala integrada, sacada, cozinha funcional, 2 quartos, ambos suítes, além de um lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade, privacidade e conforto para toda a família. O condomínio Habitarte 1 oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e diversas opções de lazer e convivência, proporcionando mais comodidade, bem-estar e qualidade de vida aos moradores em um ambiente moderno e bem cuidado. Localizado na Rua Nova York, nº 245, no Brooklin, o imóvel está próximo às avenidas Santo Amaro, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi, garantindo fácil acesso a importantes regiões da cidade. A localização conta com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais, além da proximidade com os Shoppings Morumbi e Market Place, a Estação Brooklin do Metrô e importantes centros empresariais da região.
