Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Nova York, Brooklin: R$ 903 mil
R$ 903.000
R$ 21.500/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 110
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Habitarte Verde
- Estação Vila Cordeiro a 370 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 182 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 63 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 903.000
Descrição
Apartamento Studio de alto padrão e com muitos armários. \r\nÚnico proprietário, construído para morar. \r\n\r\nLocalizado no icônico Habitarte I. Varanda fechada e integrada a sala (caixilhos mantidos para isolamento acústico). Persianas rolo Hunter Douglas. T
