Porto de Nava, Rua Piratininga, 270: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Porto de Nava (Rua Piratininga, 270), de R$ 400 mil a R$ 405 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 9.866/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Piratininga, 270 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 410 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Porto de Nava
14% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.866/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 61 m² | 18 | R$ 375.761 |
| 22/10/2025 | 61 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 11/04/2025 | 61 m² | 9 | R$ 301.500 |
| 25/03/2025 | 61 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 24/03/2025 | 61 m² | 3 | R$ 360.393 |
| 27/12/2024 | 61 m² | 9 | R$ 360.000 |
| 20/09/2024 | 61 m² | 14 | R$ 293.000 |
| 09/09/2024 | 61 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 31/07/2024 | 61 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 22/05/2024 | 61 m² | 10 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 376 mil | R$ 11.407/m² |
| 2025 | 4 | R$ 286 mil | R$ 8.675/m² |
| 2024 | 9 | R$ 330 mil | R$ 10.018/m² |
| 2023 | 3 | R$ 273 mil | R$ 8.288/m² |
| 2022 | 5 | R$ 274 mil | R$ 8.329/m² |
| 2021 | 6 | R$ 277 mil | R$ 8.415/m² |
| 2020 | 2 | R$ 270 mil | R$ 8.197/m² |
| 2019 | 5 | R$ 230 mil | R$ 6.982/m² |
Sobre o prédio
O Porto de Nava foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Porto de Nava
Quantos apartamentos estão à venda no Porto de Nava?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 405 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Porto de Nava?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.569/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.866/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Porto de Nava?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 375.761 por 61 m² de área construída.
Quando o Porto de Nava foi construído e quantos andares tem?
O Porto de Nava foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Porto de Nava estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Porto de Nava tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Porto de Nava fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 410 m em linha reta.