Edifício Rincao, Rua Una, 56: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rincao (Rua Una, 56), de R$ 532 mil a R$ 674 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.176/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Una, 56 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 610 m. Também anunciado como “Rincão”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rincao
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.176/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 122 m² | 6 | R$ 550.000 |
| 30/04/2026 | 122 m² | 5 | R$ 640.000 |
| 27/05/2025 | 122 m² | 5 | R$ 301.133 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 595 mil | R$ 6.681/m² |
| 2025 | 1 | R$ 301 mil | R$ 3.381/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.053/m² |
| 2020 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.849/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rincao foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rincao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rincao?
2 apartamentos, de R$ 532 mil a R$ 674 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rincao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.097/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.176/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rincao?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2026, foi de R$ 550.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Rincao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rincao foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rincao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 223 dias; o mais antigo, desde 27/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rincao tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rincao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 610 m em linha reta.