Apartamento de 86 m² com 4 quartos na Rua Una, Bela Vista: R$ 674 mil
R$ 673.600
R$ 7.833/m² · condomínio R$ 1.150
- 86 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- Prédio RINCÃO
- Metrô Trianon-Masp a 620 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 479 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.688/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.176/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 673.600
Descrição
Investir em apartamentos localizados em bairros nobres de São Paulo pode ser uma estratégia atraente para quem busca rentabilidade e segurança no mercado imobiliário. A cidade de São Paulo é conhecida por sua forte demanda por imóveis em áreas valorizadas, especialmente em regiões consideradas nobres, onde a infraestrutura urbana, a proximidade com serviços e comércios de qualidade, além da valorização histórica do local, contribuem para atrair investidores. Um dos principais motivos para investir em apartamentos em bairros de São Paulo é a estabilidade e solidez do mercado imobiliário na região. Esses bairros geralmente têm uma demanda constante por imóveis, tanto para compra quanto para locação, o que proporciona uma maior liquidez aos investidores. Além disso, a valorização do metro quadrado nessas áreas tende a ser mais expressiva ao longo do tempo, o que pode resultar em ganhos significativos para quem opta por investir nesse mercado. Conte com a solidez e tradição da Lopes Consultoria de Imóveis, a maior empresa imobiliária da América Latina, com 88 anos de atuação no mercado de São Paulo, para ajudá-lo no processo de compra no seu imóvel. Acesse esse link para mais informações.
