Vistta Alto da Lapa, Rua Jorge Americano, 419: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Vistta Alto da Lapa (Rua Jorge Americano, 419), de R$ 3,45 milhões a R$ 7,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.673/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Americano, 419 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,6 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vistta Alto da Lapa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 3,54 milhões | R$ 3,96 milhões | R$ 18.142/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 3,45 milhões | R$ 5,4 milhões | R$ 19.138/m² |
12 apartamentos à venda no Vistta Alto da Lapa
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.673/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 445 m² | 21 | R$ 3.750.000 |
| 01/04/2026 | 444 m² | 12 | R$ 3.250.000 |
| 01/04/2026 | 444 m² | 12 | R$ 2.813.235 |
| 04/12/2025 | 443 m² | 7 | R$ 2.555.755 |
| 24/04/2025 | 440 m² | 2 | R$ 2.616.330 |
| 11/11/2024 | 444 m² | 14 | R$ 3.400.000 |
| 08/07/2024 | 443 m² | 23 | R$ 3.800.000 |
| 15/01/2024 | 443 m² | 11 | R$ 3.200.000 |
| 23/11/2023 | 442 m² | 3 | R$ 2.528.100 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3,25 milhões | R$ 12.842/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,59 milhões | R$ 10.277/m² |
| 2024 | 3 | R$ 3,4 milhões | R$ 13.434/m² |
| 2023 | 9 | R$ 3,2 milhões | R$ 12.701/m² |
| 2022 | 6 | R$ 2,97 milhões | R$ 11.775/m² |
Sobre o prédio
O Vistta Alto da Lapa foi construído em 2020 e tem 29 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Jorge Americano → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Vistta Alto da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Vistta Alto da Lapa?
12 apartamentos, de R$ 3,45 milhões a R$ 7,1 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vistta Alto da Lapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.197/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.673/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vistta Alto da Lapa?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 3.750.000 por 445 m² de área construída.
Quando o Vistta Alto da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Vistta Alto da Lapa foi construído em 2020 e tem 29 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vistta Alto da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 285 dias; o mais antigo, desde 30/07/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vistta Alto da Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vistta Alto da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,6 km em linha reta.