Edifício Planalto da Lapa, Rua Jorge Americano, 195: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Planalto da Lapa (Rua Jorge Americano, 195), de R$ 1,6 milhão a R$ 1,81 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.727/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Americano, 195 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,7 km. Também anunciado como “Planalto da Lapa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Planalto da Lapa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 15.217/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Planalto da Lapa
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.727/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 150 m² | 2 | R$ 1.585.000 |
| 31/03/2025 | 150 m² | 13 | R$ 925.000 |
| 17/04/2024 | 150 m² | 6 | R$ 1.380.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 15.212/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 16.727/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 15.758/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 15.200/m² |
| 2018 | 1 | R$ 752 mil | R$ 9.120/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Planalto da Lapa foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Planalto da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Planalto da Lapa?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 1,81 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Planalto da Lapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.217/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.727/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Planalto da Lapa?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 1.585.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Edifício Planalto da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Planalto da Lapa foi construído em 2003 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Planalto da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Planalto da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,7 km em linha reta.