Edifício Outeiro das Flores, Rua Jorge Americano, 310: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Outeiro das Flores (Rua Jorge Americano, 310), de R$ 1,27 milhão a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.398/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jorge Americano, 310 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,7 km. Também anunciado como “Outeiro das Flores”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Outeiro das Flores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,27 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 14.062/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Outeiro das Flores
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.398/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 175 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 15/05/2026 | 175 m² | 14 | R$ 1.285.000 |
| 17/09/2024 | 175 m² | 5 | R$ 1.230.000 |
| 26/09/2023 | 175 m² | 8 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 12.679/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 12.551/m² |
| 2023 | 2 | R$ 918 mil | R$ 9.362/m² |
| 2022 | 1 | R$ 970 mil | R$ 9.898/m² |
| 2021 | 2 | R$ 855 mil | R$ 8.724/m² |
| 2020 | 2 | R$ 928 mil | R$ 9.464/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Outeiro das Flores foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Outeiro das Flores
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Outeiro das Flores?
3 apartamentos, de R$ 1,27 milhão a R$ 1,45 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Outeiro das Flores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.062/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.398/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Outeiro das Flores?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 1.200.000 por 175 m² de área construída.
Quando o Edifício Outeiro das Flores foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Outeiro das Flores foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Outeiro das Flores tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Outeiro das Flores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,7 km em linha reta.