Les Jardins Chácara Flora, Rua Belterra, 291: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Les Jardins Chácara Flora (Rua Belterra, 291), de R$ 20 mil a R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.249/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Belterra, 291 · Alto da Boa Vista, São Paulo · Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Les Jardins Chácara Flora
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 6,3 milhões | R$ 6,3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 16 | R$ 3,5 milhões | R$ 4,3 milhões | R$ 12.635/m² |
17 apartamentos à venda no Les Jardins Chácara Flora
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.249/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 607 m² | 3 | R$ 3.585.000 |
| 23/07/2026 | 607 m² | 2 | R$ 3.750.000 |
| 13/02/2026 | 883 m² | 8 | R$ 7.300.000 |
| 03/02/2026 | 607 m² | 3 | R$ 3.200.000 |
| 30/12/2024 | 883 m² | 8 | R$ 3.500.000 |
| 31/10/2024 | 607 m² | 5 | R$ 2.500.000 |
| 09/08/2024 | 607 m² | 1 | R$ 3.070.000 |
| 15/07/2024 | 945 m² | 1 | R$ 3.700.000 |
| 11/07/2024 | 607 m² | 7 | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 3,67 milhões | R$ 10.600/m² |
| 2024 | 5 | R$ 3,5 milhões | R$ 7.226/m² |
| 2023 | 3 | R$ 3,9 milhões | R$ 7.848/m² |
| 2022 | 9 | R$ 3,5 milhões | R$ 8.309/m² |
| 2021 | 4 | R$ 2,58 milhões | R$ 7.442/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2,9 milhões | R$ 8.382/m² |
| 2019 | 4 | R$ 2,55 milhões | R$ 6.884/m² |
Sobre o prédio
O Les Jardins Chácara Flora foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Belterra → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Les Jardins Chácara Flora
Quantos apartamentos estão à venda no Les Jardins Chácara Flora?
17 apartamentos, de R$ 20 mil a R$ 8 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Les Jardins Chácara Flora?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.527/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.249/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Les Jardins Chácara Flora?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 3.585.000 por 607 m² de área construída.
Quando o Les Jardins Chácara Flora foi construído e quantos andares tem?
O Les Jardins Chácara Flora foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Les Jardins Chácara Flora estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 309 dias; o mais antigo, desde 18/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Les Jardins Chácara Flora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Les Jardins Chácara Flora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Adolfo Pinheiro, a 1,1 km em linha reta.