Apartamento de 508 m² com 4 quartos na Rua Belterra, Alto da Boa Vista: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 15.748/m² · condomínio R$ 6.269
- 508 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Les Jardins Chácara Flora
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.000.000
Descrição
Cobertura no Alto da Boa Vista, virado para o bairro. Perto de tradicionais colégios como Suiço, Chapel e Waldorf, o empreendimento conta com lazer completo, piscina adulto e infantil, raia semi olimpica, quadra de tenis, poliesportiva, playground, etc...Próximo as principais vias de acesso da zona sul de são Paulo. vale a pena conferir
