Apartamento de 317 m² com 4 quartos na Rua Belterra, Alto da Boa Vista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 11.041/m² · condomínio R$ 2.500
- 317 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Les Jardins Chácara Flora
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.635/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.827/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento no Alto da Boa Vista de 317 m² | 4 suítes | 4 vagas | No contrapiso: pronto para personalização total (layout, acabamentos e decoração) Apartamento exclusivo, em um dos bairros mais arborizados, residenciais e desejados de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, oferecendo liberdade total para adequações, escolha de acabamentos, layout e projeto de decoração, permitindo que o comprador personalize cada detalhe de acordo com seu estilo e necessidades. A planta é ampla e bem distribuída, com 4 suítes, 6 banheiros, sala para quatro ambientes, copa/sala de almoço, varanda gourmet generosa, lavabo, elevador privativo e 4 vagas de garagem. Ambientes iluminados, bem ventilados, com sol da tarde e vista encantadora, transmitindo a sensação de morar em uma casa. Inserido em um dos condomínios mais completos e sofisticados da região, com arquitetura inspirada em vila francesa, prédios baixos e lazer de padrão internacional: piscinas coberta aquecida, descoberta climatizada, biribol e infantil; academia completa; quadras de tênis e poliesportiva; bosque e áreas verdes; espaços gourmet, salão de festas (adulto, jovem e infantil), brinquedoteca, playgrounds, salão de jogos, spa com sauna e salas de massagem, salão de beleza, pet care e diversas áreas de convivência. Segurança 24h, portaria com reconhecimento digital e garagem com sistema de segurança em duas etapas. Localização privilegiada, próxima aos melhores colégios de São Paulo, supermercados, restaurantes e serviços, al…
