Apartamento de 313 m² com 4 quartos na Rua Belterra, Alto da Boa Vista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 11.200/m² · condomínio R$ 3.322 · IPTU R$ 2.820
- 313 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 2º andar
- Prédio Les Jardins Chácara Flora
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.635/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.827/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Confira este lindo apartamento, moderno, clean e super espaçoso, pronto para morar e oferecer todo o conforto e segurança que sua família merece! Localizado em uma região estratégica, próximo às principais avenidas de São Paulo: Washington Luís, Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e Vicente Rao. A localização é cercada de comércio diversificado, como Walmart, Pão de Açúcar, Pets, farmácias, padarias, restaurantes, hortifrútis e escolas renomadas como Chapel School, Suíço, Maple Bear, entre outras. O imóvel conta com 4 suítes, todas com armários embutidos e ar-condicionado, sendo a suíte master equipada com hidromassagem e closet. Banheiros modernos com armários e box blindex. O living possui ambientes integrados, com uma ampla varanda gourmet envidraçada, equipada com bancada, churrasqueira e sistema de som ambiente. Além disso, o apartamento possui sala de jantar, lavabo, copa com armários, e uma cozinha planejada com fogão embutido, exaustor, micro-ondas e forno elétrico. Conta ainda com despensa, lavanderia, dependência de empregada e banheiro. Todos os ambientes com ar-condicionado. O imóvel possui depósito privativo na garagem, parte elétrica digital e acabamentos de primeira linha. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de clube, com diversos serviços e comodidades para o seu bem-estar. Agende sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que este apartamento pode proporcionar para você e sua família!
