Rua Belterra, 291
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 883 m² | R$ 7.300.000 | R$ 8.267 |
| 02/2026 | 607 m² | R$ 3.200.000 | R$ 5.272 |
| 12/2024 | 883 m² | R$ 3.500.000 | R$ 3.964 |
| 10/2024 | 607 m² | R$ 2.500.000 | R$ 4.119 |
| 08/2024 | 607 m² | R$ 3.070.000 | R$ 5.058 |
| 07/2024 | 945 m² | R$ 3.700.000 | R$ 3.915 |
| 07/2024 | 607 m² | R$ 4.000.000 | R$ 6.590 |
| 08/2023 | 607 m² | R$ 2.489.146 | R$ 4.101 |
| 07/2023 | 607 m² | R$ 1.369.201 | R$ 2.256 |
| 06/2023 | 883 m² | R$ 2.600.000 | R$ 2.945 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.377 |
| 2020 | 4 | R$ 4.679 |
| 2021 | 4 | R$ 4.242 |
| 2022 | 9 | R$ 4.736 |
| 2023 | 5 | R$ 4.101 |
| 2024 | 5 | R$ 4.119 |
| 2026* | 2 | R$ 6.770 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Belterra, 291?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.000.000, ou R$ 4.283 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Belterra, 291?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.