Preço do m² na Rua Francisco Bellazzi
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Bellazzi (Anhanguera, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,0% em relação à mediana do distrito Anhanguera (R$ 2.391/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Bellazzi, 120 | 69 | R$ 2.404 | 05/2026 |
| Rua Francisco Bellazzi, 202 | 20 | R$ 3.216 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Francisco Bellazzi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.350 |
| 2020 | 5 | R$ 2.201 |
| 2021 | 17 | R$ 2.350 |
| 2022 | 10 | R$ 2.313 |
| 2023 | 14 | R$ 2.774 |
| 2024 | 16 | R$ 2.668 |
| 2025 | 13 | R$ 2.900 |
| 2026* | 9 | R$ 2.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Bellazzi?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.725 por m² construído. Isso é +14,0% em relação à mediana do distrito Anhanguera (R$ 2.391/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Bellazzi?
O valor mediano declarado foi de R$ 277.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.