Rua Francisco Bellazzi, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Anhanguera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Anhanguera (R$ 2.391/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 362.000 | R$ 3.291 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 12/2025 | 72 m² | R$ 279.000 | R$ 3.875 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.333 |
| 11/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 10/2024 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 290.000 | R$ 2.900 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | R$ 3.141 |
| 2024 | 7 | R$ 2.900 |
| 2025 | 6 | R$ 3.620 |
| 2026* | 1 | R$ 3.291 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Bellazzi, 202?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.000, ou R$ 3.216 por m² de área construída. O m² do prédio fica +34,5% em relação à mediana de Anhanguera (R$ 2.391/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Bellazzi, 202?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.