Rua Xavier Gouveia, 241
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 253 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.300 |
| 05/2026 | 253 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.498 |
| 03/2026 | 253 m² | R$ 2.114.000 | R$ 8.356 |
| 03/2026 | 253 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.696 |
| 02/2026 | 299 m² | R$ 566.247 | R$ 1.894 |
| 11/2025 | 253 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.498 |
| 11/2025 | 253 m² | R$ 558.124 | R$ 2.206 |
| 10/2025 | 253 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.893 |
| 06/2025 | 253 m² | R$ 2.350.000 | R$ 9.289 |
| 05/2025 | 253 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.510 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.561 |
| 2020 | 3 | R$ 6.324 |
| 2021 | 9 | R$ 6.836 |
| 2022 | 5 | R$ 7.115 |
| 2023 | 7 | R$ 7.312 |
| 2024 | 8 | R$ 7.743 |
| 2025 | 6 | R$ 8.528 |
| 2026* | 5 | R$ 8.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Xavier Gouveia, 241?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.850.000, ou R$ 7.213 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,0% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Xavier Gouveia, 241?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.