Rua Visc de Cairu, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 147 m² | R$ 580.323 | R$ 3.948 |
| 03/2026 | 183 m² | R$ 852.653 | R$ 4.659 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.483 |
| 01/2026 | 147 m² | R$ 800.000 | R$ 5.442 |
| 12/2025 | 178 m² | R$ 692.967 | R$ 3.893 |
| 10/2025 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.800 |
| 08/2025 | 311 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.788 |
| 07/2025 | 178 m² | R$ 1.290.000 | R$ 7.247 |
| 06/2025 | 311 m² | R$ 1.459.139 | R$ 4.692 |
| 04/2025 | 178 m² | R$ 1.435.000 | R$ 8.062 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | R$ 4.190 |
| 2024 | 15 | R$ 4.445 |
| 2025 | 9 | R$ 6.854 |
| 2026* | 4 | R$ 5.051 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Cairu, 190?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 805.144, ou R$ 4.676 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Cairu, 190?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.