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Rua Victorio Santim, 3086

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Parque do Carmo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).

R$ 3.433m² mediano, vendas desde 2019
83vendas registradas
R$ 230.000valor mediano por unidade
68 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202668 m²R$ 250.000R$ 3.676
06/202668 m²R$ 270.000R$ 3.971
04/202668 m²R$ 256.000R$ 3.765
04/202667 m²R$ 290.000R$ 4.328
04/202668 m²R$ 190.578R$ 2.803
03/202668 m²R$ 250.000R$ 3.676
03/202668 m²R$ 258.000R$ 3.794
03/202668 m²R$ 265.000R$ 3.897
03/202667 m²R$ 215.000R$ 3.209
02/202667 m²R$ 235.000R$ 3.507

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20195R$ 2.836
20207R$ 3.235
20217R$ 3.382
20227R$ 3.529
20239R$ 3.235
202418R$ 3.481
202517R$ 3.382
2026*13R$ 3.676

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Victorio Santim, 3086?

Nas 83 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 3.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Parque do Carmo (R$ 3.239/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Victorio Santim, 3086?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.