Rua Vicente Pinheiro, 1
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 55 m² | R$ 307.400 | R$ 5.589 |
| 03/2026 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 4.182 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 131.326 | R$ 2.526 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 247.000 | R$ 4.411 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 253.000 | R$ 4.518 |
| 12/2025 | 55 m² | R$ 235.000 | R$ 4.273 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 247.000 | R$ 4.411 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
| 11/2025 | 55 m² | R$ 245.000 | R$ 4.455 |
| 10/2025 | 56 m² | R$ 171.445 | R$ 3.062 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.503 |
| 2020 | 2 | R$ 3.764 |
| 2021 | 3 | R$ 3.727 |
| 2022 | 14 | R$ 4.327 |
| 2023 | 30 | R$ 4.273 |
| 2024 | 31 | R$ 4.232 |
| 2025 | 17 | R$ 4.273 |
| 2026* | 5 | R$ 4.411 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Pinheiro, 1?
Nas 103 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 4.273 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Pinheiro, 1?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.