Rua Vespasiano, 650
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +57,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 339 m² | R$ 5.300.000 | R$ 15.634 |
| 10/2025 | 230 m² | R$ 3.000.000 | R$ 13.043 |
| 09/2025 | 285 m² | R$ 3.870.000 | R$ 13.579 |
| 07/2025 | 339 m² | R$ 3.022.596 | R$ 8.916 |
| 07/2025 | 230 m² | R$ 1.556.208 | R$ 6.766 |
| 05/2025 | 249 m² | R$ 2.950.000 | R$ 11.847 |
| 01/2025 | 249 m² | R$ 1.868.546 | R$ 7.504 |
| 12/2024 | 285 m² | R$ 3.500.000 | R$ 12.281 |
| 12/2024 | 285 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.772 |
| 12/2024 | 285 m² | R$ 3.384.000 | R$ 11.874 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 8.264 |
| 2024 | 12 | R$ 9.395 |
| 2025 | 7 | R$ 11.847 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vespasiano, 650?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.950.000, ou R$ 9.392 por m² de área construída. O m² do prédio fica +57,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vespasiano, 650?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.