Rua Valson Lopes, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +37,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.062 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 303.019 | R$ 4.523 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 210.000 | R$ 5.833 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 380.000 | R$ 7.170 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 283.426 | R$ 4.230 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 306.332 | R$ 4.572 |
| 02/2026 | 35 m² | R$ 258.000 | R$ 7.371 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 274.476 | R$ 4.289 |
| 01/2026 | 64 m² | R$ 263.000 | R$ 4.109 |
| 01/2026 | 35 m² | R$ 206.156 | R$ 5.890 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 4.985 |
| 2024 | 11 | R$ 6.205 |
| 2025 | 11 | R$ 5.859 |
| 2026* | 10 | R$ 4.547 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Valson Lopes, 101?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 5.641 por m² de área construída. O m² do prédio fica +37,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Valson Lopes, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.