Rua Treze de Maio, 1217
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 532.000 | R$ 7.600 |
| 12/2023 | 70 m² | R$ 295.794 | R$ 4.226 |
| 11/2023 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 01/2023 | 70 m² | R$ 490.000 | R$ 7.000 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 439.750 | R$ 6.282 |
| 10/2020 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Treze de Maio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.857 |
| 2020 | 2 | R$ 5.498 |
| 2021 | 2 | R$ 5.357 |
| 2023 | 4 | R$ 5.714 |
| 2024 | 1 | R$ 7.600 |
| 2026* | 1 | R$ 6.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Treze de Maio, 1217?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 5.357 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Treze de Maio, 1217?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.