Rua Tiangua, 97
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 217 m² | R$ 1.670.000 | R$ 7.696 |
| 01/2026 | 251 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.570 |
| 11/2023 | 217 m² | R$ 1.310.000 | R$ 6.037 |
| 12/2022 | 251 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.171 |
| 08/2022 | 308 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.519 |
| 06/2022 | 345 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.377 |
| 11/2021 | 217 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.747 |
| 11/2021 | 345 m² | R$ 1.292.400 | R$ 3.746 |
| 09/2021 | 217 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.530 |
| 09/2021 | 217 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.860 |
| 2020 | 3 | R$ 4.977 |
| 2021 | 8 | R$ 4.908 |
| 2022 | 3 | R$ 6.377 |
| 2023 | 1 | R$ 6.037 |
| 2026* | 2 | R$ 7.633 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tiangua, 97?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.180.000, ou R$ 5.069 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tiangua, 97?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.