Rua Teodoro Sampaio, 1020
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 02/2026 | 57 m² | R$ 430.000 | R$ 7.544 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 165.000 | R$ 2.895 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 460.000 | R$ 8.070 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
| 05/2025 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 2.632 |
| 01/2025 | 117 m² | R$ 950.000 | R$ 8.120 |
| 11/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.774 |
| 2020 | 3 | R$ 3.158 |
| 2021 | 5 | R$ 7.456 |
| 2022 | 5 | R$ 6.807 |
| 2023 | 3 | R$ 5.570 |
| 2024 | 7 | R$ 5.385 |
| 2025 | 6 | R$ 7.072 |
| 2026* | 3 | R$ 3.509 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro Sampaio, 1020?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 407.500, ou R$ 5.910 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teodoro Sampaio, 1020?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.