Rua Serra da Bocaina, 287
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 201 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.453 |
| 12/2025 | 266 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.271 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.824 |
| 10/2025 | 206 m² | R$ 1.029.000 | R$ 4.995 |
| 10/2025 | 204 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.598 |
| 09/2025 | 201 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.473 |
| 08/2025 | 206 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.039 |
| 02/2025 | 201 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.219 |
| 09/2024 | 204 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.392 |
| 07/2024 | 172 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.965 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 4.540 |
| 2022 | 15 | R$ 5.249 |
| 2023 | 10 | R$ 4.519 |
| 2024 | 8 | R$ 5.498 |
| 2025 | 7 | R$ 6.824 |
| 2026* | 1 | R$ 9.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra da Bocaina, 287?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.003.265, ou R$ 5.116 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,4% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra da Bocaina, 287?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.