Rua Serra da Bocaina, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,7% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 05/2026 | 63 m² | R$ 477.000 | R$ 7.571 |
| 05/2026 | 71 m² | R$ 510.000 | R$ 7.183 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 435.000 | R$ 6.905 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 6.439 |
| 02/2026 | 63 m² | R$ 410.000 | R$ 6.508 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | R$ 7.143 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 470.000 | R$ 7.460 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 4.854 |
| 2020 | 25 | R$ 4.921 |
| 2021 | 21 | R$ 5.634 |
| 2022 | 13 | R$ 3.651 |
| 2023 | 10 | R$ 6.266 |
| 2024 | 10 | R$ 6.383 |
| 2025 | 17 | R$ 6.408 |
| 2026* | 7 | R$ 6.905 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra da Bocaina, 121?
Nas 129 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 5.476 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,7% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra da Bocaina, 121?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.