Rua Schilling, 579
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 141 m² | R$ 770.000 | R$ 5.461 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 665.000 | R$ 5.155 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 736.000 | R$ 5.220 |
| 08/2025 | 129 m² | R$ 690.000 | R$ 5.349 |
| 07/2025 | 141 m² | R$ 740.000 | R$ 5.248 |
| 05/2025 | 141 m² | R$ 715.000 | R$ 5.071 |
| 12/2024 | 141 m² | R$ 650.000 | R$ 4.610 |
| 12/2024 | 141 m² | R$ 770.000 | R$ 5.461 |
| 11/2024 | 141 m² | R$ 670.000 | R$ 4.752 |
| 05/2024 | 141 m² | R$ 840.000 | R$ 5.957 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.244 |
| 2020 | 3 | R$ 4.716 |
| 2021 | 6 | R$ 4.539 |
| 2022 | 2 | R$ 4.167 |
| 2023 | 3 | R$ 4.894 |
| 2024 | 5 | R$ 4.806 |
| 2025 | 5 | R$ 5.220 |
| 2026* | 1 | R$ 5.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Schilling, 579?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 665.000, ou R$ 4.779 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Schilling, 579?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.