Rua Schilling, 576
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 169 m² | R$ 825.000 | R$ 4.882 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 470.500 | R$ 6.110 |
| 08/2025 | 141 m² | R$ 600.000 | R$ 4.255 |
| 07/2025 | 169 m² | R$ 600.000 | R$ 3.550 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 410.000 | R$ 5.325 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 470.000 | R$ 6.104 |
| 10/2024 | 76 m² | R$ 550.000 | R$ 7.237 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 455.000 | R$ 5.909 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 430.000 | R$ 5.584 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.805 |
| 2020 | 8 | R$ 4.641 |
| 2021 | 7 | R$ 5.065 |
| 2022 | 5 | R$ 5.208 |
| 2023 | 2 | R$ 5.468 |
| 2024 | 5 | R$ 5.909 |
| 2025 | 6 | R$ 5.714 |
| 2026* | 1 | R$ 4.882 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Schilling, 576?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,4% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Schilling, 576?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.