Rua Schilling, 538
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 101 m² | R$ 470.000 | R$ 4.653 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 620.000 | R$ 6.139 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 658.233 | R$ 6.517 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 670.000 | R$ 6.634 |
| 11/2024 | 101 m² | R$ 580.000 | R$ 5.743 |
| 11/2024 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 10/2024 | 101 m² | R$ 694.353 | R$ 6.875 |
| 08/2024 | 101 m² | R$ 530.000 | R$ 5.248 |
| 08/2024 | 101 m² | R$ 650.000 | R$ 6.436 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 565.000 | R$ 5.594 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.653 |
| 2020 | 1 | R$ 4.950 |
| 2021 | 4 | R$ 5.025 |
| 2022 | 3 | R$ 5.248 |
| 2023 | 6 | R$ 5.743 |
| 2024 | 6 | R$ 5.668 |
| 2025 | 4 | R$ 6.328 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Schilling, 538?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 5.248 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Schilling, 538?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.