Rua Samambaia, 571
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 310 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.161 |
| 04/2026 | 379 m² | R$ 2.050.000 | R$ 5.409 |
| 09/2025 | 516 m² | R$ 1.750.000 | R$ 3.391 |
| 07/2025 | 379 m² | R$ 2.130.000 | R$ 5.620 |
| 03/2025 | 379 m² | R$ 2.120.000 | R$ 5.594 |
| 03/2025 | 260 m² | R$ 1.118.600 | R$ 4.302 |
| 08/2024 | 260 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.769 |
| 08/2024 | 310 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.484 |
| 07/2024 | 308 m² | R$ 751.931 | R$ 2.441 |
| 07/2024 | 260 m² | R$ 1.490.000 | R$ 5.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.740 |
| 2020 | 8 | R$ 4.090 |
| 2021 | 5 | R$ 4.708 |
| 2022 | 7 | R$ 4.519 |
| 2023 | 7 | R$ 4.423 |
| 2024 | 9 | R$ 5.484 |
| 2025 | 4 | R$ 4.948 |
| 2026* | 2 | R$ 5.285 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Samambaia, 571?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.482.015, ou R$ 4.470 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Samambaia, 571?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.