Rua Roque Petrella, 68
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 89 m² | R$ 710.000 | R$ 7.978 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 510.000 | R$ 7.083 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 590.000 | R$ 8.194 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 520.000 | R$ 7.429 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
| 03/2025 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 565.000 | R$ 8.071 |
| 12/2024 | 72 m² | R$ 520.000 | R$ 7.222 |
| 07/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 07/2024 | 70 m² | R$ 515.000 | R$ 7.357 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.688 |
| 2020 | 10 | R$ 6.808 |
| 2021 | 9 | R$ 7.500 |
| 2022 | 2 | R$ 7.815 |
| 2023 | 2 | R$ 8.146 |
| 2024 | 5 | R$ 7.222 |
| 2025 | 7 | R$ 7.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Roque Petrella, 68?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 7.191 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Roque Petrella, 68?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.