Rua Roque Petrella, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 181 m² | R$ 980.000 | R$ 5.414 |
| 12/2025 | 181 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.271 |
| 08/2025 | 181 m² | R$ 1.075.000 | R$ 5.939 |
| 08/2024 | 181 m² | R$ 1.190.000 | R$ 6.575 |
| 07/2024 | 181 m² | R$ 990.000 | R$ 5.470 |
| 05/2024 | 181 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.459 |
| 07/2022 | 181 m² | R$ 1.325.000 | R$ 7.320 |
| 05/2022 | 181 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.077 |
| 03/2022 | 181 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.856 |
| 03/2022 | 181 m² | R$ 448.706 | R$ 2.479 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.414 |
| 2020 | 2 | R$ 5.442 |
| 2021 | 6 | R$ 5.483 |
| 2022 | 5 | R$ 5.856 |
| 2024 | 3 | R$ 6.575 |
| 2025 | 3 | R$ 5.939 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Roque Petrella, 187?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.007.500, ou R$ 5.566 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Roque Petrella, 187?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.