Rua Prof Vahia de Abreu, 41
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 179 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.173 |
| 02/2026 | 188 m² | R$ 2.150.000 | R$ 11.436 |
| 10/2025 | 188 m² | R$ 1.700.310 | R$ 9.044 |
| 06/2025 | 179 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.101 |
| 03/2025 | 176 m² | R$ 2.340.000 | R$ 13.295 |
| 03/2025 | 176 m² | R$ 1.315.320 | R$ 7.473 |
| 02/2025 | 176 m² | R$ 2.050.000 | R$ 11.648 |
| 02/2025 | 184 m² | R$ 2.040.000 | R$ 11.087 |
| 12/2024 | 183 m² | R$ 1.930.000 | R$ 10.546 |
| 10/2024 | 188 m² | R$ 1.178.612 | R$ 6.269 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.502 |
| 2022 | 8 | R$ 6.503 |
| 2023 | 2 | R$ 7.788 |
| 2024 | 6 | R$ 9.662 |
| 2025 | 6 | R$ 10.066 |
| 2026* | 2 | R$ 11.305 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Vahia de Abreu, 41?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.700.310, ou R$ 9.044 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Vahia de Abreu, 41?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.