Rua Prof Soriano Magalhaes, 285
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −55,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 125 m² | R$ 330.000 | R$ 2.640 |
| 06/2025 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.800 |
| 01/2025 | 125 m² | R$ 382.500 | R$ 3.060 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.960 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 365.000 | R$ 2.920 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.120 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.960 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 375.000 | R$ 3.000 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.800 |
| 11/2023 | 125 m² | R$ 325.000 | R$ 2.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.200 |
| 2021 | 5 | R$ 2.880 |
| 2022 | 4 | R$ 3.028 |
| 2023 | 4 | R$ 2.700 |
| 2024 | 6 | R$ 2.960 |
| 2025 | 3 | R$ 2.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Soriano Magalhaes, 285?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 2.960 por m² de área construída. O m² do prédio fica −55,1% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Soriano Magalhaes, 285?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.